Las expectativas cambiantes puestas en los administradores de instalaciones
En industrias de alto riesgo, una sola mala decisión puede tener consecuencias que van mucho más allá de los presupuestos y los cronogramas. Los gestores de instalaciones son plenamente conscientes de esta realidad. Recientemente, hablamos con Jerry Hardy Sr., un exgerente de instalaciones de una planta de gas natural licuado (GNL), quien enfatizó que su misión principal no era aumentar las ganancias. En cambio, su enfoque diario estaba en la preparación, el mantenimiento preventivo, la seguridad y el cumplimiento de las directrices reguladoras. Para él, los organismos reguladores como el DOT (Department of Transport) o la NFPA (Asociación Nacional de Protección contra Incendios) no eran simplemente requisitos, sino salvaguardas basadas en la experiencia real y en situaciones de alto riesgo.
A lo largo de su extensa carrera, Jerry navegó tanto en los mundos analógico como digital, siendo testigo directo de los cambios significativos en la gestión de instalaciones. Experimentó un cambio notable en la exactitud y la diligencia dentro de una profesión que ya está fuertemente regulada y centrada en el cumplimiento normativo. Como muchos de sus colegas, observó la transición de métodos tradicionales, como el uso de portapapeles y la anotación de dibujos, a soluciones digitales modernas y enfoques basados en datos. Este aumento gradual en la tecnología continuó incluso después de su jubilación.
El costo de la incertidumbre
La incertidumbre puede tener consecuencias variables dependiendo del tipo de instalación. En las plantas industriales, los errores pueden afectar la seguridad, el cumplimiento normativo y la continuidad operativa. Por el contrario, en entornos comerciales, estos errores afectan principalmente la eficacia y los costos. Comprender estas diferencias es crucial para implementar eficazmente las estrategias modernas de gestión de instalaciones.
- Cumplimiento regulador
- Documentación clara y precisa de los activos
- Minimizar la exposición del personal a áreas peligrosas
- Reducción de la repetición de trabajos y errores causados por información desactualizada
- Planos de planta precisos y datos espaciales
- Registros centralizados y accesibles de activos
- Utilización eficiente del espacio y planificación
Instalaciones de alto riesgo
En industrias de alto riesgo, como el petróleo y gas o productos químicos, una sola válvula no documentada o una medición omitida en tuberías puede introducir peligros que pueden no ser visibles de inmediato, pero que podrían tener un impacto duradero. Los administradores de instalaciones deben priorizar este asunto:
Bienes raíces comerciales y grandes carteras
En entornos de menor riesgo, como edificios de oficinas y centros comerciales, la incertidumbre o la documentación desactualizada pueden imponer una carga financiera significativa. Los gerentes de instalaciones pueden considerar:
El tema común es que, tanto en instalaciones de alto riesgo como en instalaciones comerciales, disponer de datos precisos y accesibles mejora la toma de decisiones que son más inteligentes, rápidas y seguras, además de aumentar la rendición de cuentas.
Por qué la documentación heredada se queda corta en las instalaciones modernas
Una fuente significativa de incertidumbre en la gestión de instalaciones es el error humano y los datos no objetivos. En el pasado, las mediciones manuales, los diagramas dibujados a mano y la documentación fragmentada eran prácticas comunes. Sin embargo, las instalaciones de hoy en día tienen acceso a opciones más confiables. Los gestores de instalaciones deben asegurarse de que sus decisiones se basen en datos objetivos, minimizando el riesgo de error humano. Aunque la tecnología no elimina todo error humano, ayuda eficazmente a cerrar la brecha.
Cómo la documentación de datos 3D está redefiniendo la inteligencia de las instalaciones
¿Cuál es la solución? La gestión moderna de instalaciones se basa en una variedad de tecnologías para mejorar la exactitud, la eficacia y la colaboración. El auge de los escáneres láser terrestres, la cartografía móvil y la colaboración en la nube creó métodos rápidos y ágiles para capturar grandes cantidades de datos precisos. Estas tecnologías están colaborando cada vez más, apoyando cada etapa del proceso, desde la captura de datos hasta los entregables finales.
La captura de la realidad se convirtió en una herramienta vital para los gestores de instalaciones, permitiéndoles obtener la información que necesitan de manera rápida y regular, con un alto grado de exactitud. Además, les permite demostrar objetivamente las razones detrás de sus decisiones y presentar documentación actualizada para propósitos de cumplimiento. Aunque es solo una de las muchas tecnologías disponibles, su impacto en la redefinición de la gestión de instalaciones es significativo.
- Datos confiables y altamente precisos para la documentación y auditorías de conformidad
- Registros digitales que reflejan el estado real de la instalación
- Reducción del tiempo en áreas peligrosas con Flash Technology, en comparación con dispositivos similares.
- Datos para crear planos exactos de la obra terminada para los ingenieros, minimizando la necesidad de volver a trabajar.
- Cubre áreas más grandes o de difícil acceso
- Aumento de la velocidad para capturar para escaneos regulares y datos actualizados
- Mínima o ninguna interrupción en los espacios de trabajo
- Permite una documentación rápida y segura en zonas donde los Laser Scanners no están permitidos.
- Proporciona un contexto claro y panorámico para la planificación, comunicación y revisión remota.
- Las imágenes se pueden utilizar junto con datos 3D en software de colaboración en la nube como esfera XG.
- Procesamiento automatizado en la nube, mientras usted sigue en el campo
- Nube de puntos visual e imágenes para que todos con acceso puedan ver
- La capacidad de hacer anotaciones y tomar notas dentro de los datos.
- Integración con software de terceros para entregar un producto final.
Escáner láser terrestre FARO Focus
El FARO Focus ofrece exactitud milimétrica, lo que lo hace ideal para entornos densos o complejos como salas de máquinas, corredores de tuberías y diseños de oficinas.
FARO Orbis Premium
Un enfoque moderno para LiDAR es la solución de cartografía móvil, FARO Orbis Premium. Orbis mejora la captura de datos a gran escala en pisos de producción, almacenes y edificios comerciales.
Captura de fotos en 360°
En entornos de riesgo extremadamente alto dentro de una planta, donde puede ser inseguro pasar periodos prolongados de tiempo o donde el equipo es muy sensible a las chispas estáticas, es recomendable utilizar una solución estándar de captura de fotos en 360 grados.
FARO Sphere XG
Sphere XG ofrece procesamiento automático basado en la nube y colaboración para usuarios que necesitan visualizar o comentar datos de nubes de puntos. También permite modificaciones en los entregables y ofrece la capacidad de establecer una liga con software de terceros para completar el flujo de trabajo.
Un mundo más seguro y más cierto para el funcionamiento de las instalaciones
Jerry reflexiona con cariño y orgullo sobre su larga carrera, consciente de que sus esfuerzos garantizaron el mantenimiento seguro de las plantas de GNL. Estas plantas siempre estaban listas para distribuir gas natural a través de las tuberías, proporcionando calor durante los meses de invierno a cientos de miles de hogares en la región de Nueva Inglaterra. Los rápidos avances en la tecnología a veces pueden parecer un cambio con respecto a los métodos tradicionales. Sin embargo, estas innovaciones son cruciales para mantener la preparación operativa mientras se adhieren a los protocolos de seguridad en un entorno que, de otro modo, sería peligroso.
Tecnologías como el escaneado láser 3D, la captura de fotos en 360 grados y la colaboración en la nube ejemplifican el progreso al acercar a las personas al proceso de toma de decisiones y avanzar en esta importante misión.
Si Jerry todavía estuviera en el juego de la gestión de instalaciones, ¿le interesarían las soluciones de realidad digital y la abundancia de datos que proporcionan? Le planteamos esta pregunta y obtuvimos una respuesta contundente — “Sin duda”.