Dennis Harrington | Autor | Hanley Wood
Una importante empresa constructora mantiene el estándar de calidad en la expansión de un campus corporativo en Missouri, con un valor de 770 millones de dólares
El equipo de diseño y construcción virtual de Clayco utilizó el escaneo láser de varias maneras en el proyecto, incluyendo el escaneo para la ubicación de todos los empotramientos de muros de cimentación para la colocación de vigas de acero.
Desafío
Centene® Corporation es una empresa FORTUNE 150 de 46.000 millones de dólares con sede en Clayton, Mo., un suburbio de St. Louis. A principios de 2017, la empresa sanitaria inició la construcción de una ampliación de casi 800 millones de dólares en su campus del centro de Clayton. La primera fase de la ampliación, cuya entrega está prevista para 2019, incluye una torre de oficinas de 28 plantas y 600.000 pies cuadrados y un aparcamiento de 550.000 pies cuadrados con espacio comercial.
Clayco, con sede en Chicago, una de las 15 mejores empresas de diseño y construcción de Estados Unidos, se adjudicó el contrato de construcción de Centene. Esto, a su vez, hace que el proyecto de Centene sea una prioridad para Tomislav Zigo, AIA, LEED AP. Zigo es el vicepresidente de Diseño y Construcción Virtual de Clayco. Su equipo de 14 profesionales de VDC es uno de los más grandes y avanzados de la industria, y ahora soporta la operación de cuatro escáneres láser. "Tenemos dos ingenieros de VDC a tiempo completo asignados al proyecto de Centene", dice Zigo. "Una gran parte de este trabajo es el control de calidad".
Solución
Siguiendo la advertencia de que una onza de prevención vale más que una libra de cura, el equipo de VDC de Zigo es responsable de una variedad de tareas de control de calidad, incluyendo "la captura de sitios existentes para verificar cualquier condición existente", dice. La captura de la realidad no se detiene ahí. El equipo de Zigo escaneó la ubicación de todos los empotramientos de los muros de cimentación para la colocación de las vigas de acero. Cualquier variación en los empotramientos podría tener un efecto negativo en la estructura. "También nos centramos en que el núcleo de hormigón estuviera a plomo. A medida que se van levantando los andamios y los encofrados, escaneamos cada sección del muro de hormigón para asegurarnos de que no hay ninguna desviación con respecto a los documentos de diseño", explica Zigo.
Zigo comprueba otras tareas de control de calidad, como el escaneo de la curvatura y el escaneo de las cubiertas elevadas para comprobar la planitud y nivelación del suelo. Más tarde, cuando comience la secuencia de MEP (mecánica, electricidad y fontanería), el equipo de VDC escaneará todas las áreas en las que se encapsulen los sistemas MEP.
"Nuestro escaneo láser ayuda a garantizar la consistencia de los entregables, la Exactitud de la instalación y reduce nuestra responsabilidad por el incumplimiento de las especificaciones. La exactitud del escaneado láser supera la norma de cuidado", explica Zigo.
"Todo el mundo sabe que podemos validar los resultados de forma objetiva. Eleva el nivel de calidad. Somos más previsores."
Clayco estandariza todas las aplicaciones de hardware y software de escaneo láser con FARO. "Sí, creemos que FARO es un gran producto. Pero también nos facilita la vida en términos de consistencia y educación. Utilizamos FARO SCENE para ensamblar los datos de las nubes de puntos y utilizamos las aplicaciones de Rithm para analizar la planicidad y la curvatura. A continuación, enviamos las nubes de puntos a nuestros contratistas y consultores de diseño, incrustándolas en Revit® utilizando AutoCAD. Utilizamos ReCap™ para la captura de la realidad", dice Zigo.
Resultados
"Nuestros hallazgos son fundamentales para garantizar la calidad de la construcción", afirma Zigo. "Nuestro equipo ofrece un trabajo que inspira confianza y, con relativa facilidad, valida los resultados. Por ejemplo, podemos aplicar selectivamente un compuesto de recubrimiento y ahorrarle dinero al propietario en lugar de recubrir toda una losa de 24.000 pies cuadrados". El escaneo láser y el software Rithm detectan los posibles puntos problemáticos. "Nuestro equipo introdujo a Clayco en el escaneo hace ocho años. La compra de nuestro primer escáner levantó algunas cejas. Después de que demostramos la rentabilidad en cuatro meses, no se hicieron más preguntas. Ahora me cuesta imaginar cómo podríamos empezar cualquier proyecto de construcción sin un escáner láser.
"Mi problema ahora es tener suficientes escáneres láser y operarios. No me quejo. Es un buen tema que hay que tener".
-Tomislav Zigo, vicepresidente de Diseño y Construcción Virtual, Clayco