Os benefícios da tecnologia de layout de construção

A redução de custos e a economia com mão de obra criam vantagens competitivas

Espera-se que os custos de construção aumentem de 2% a 3% este ano; resultado do aumento dos custos com mão de obra, que deve ser de 3% a 4% segundo dados da CRH Americas. Ao mesmo tempo, as áreas de mecânica, elétrica e hidráulica (MEP) estão se expandindo, além da base tradicional, para incluir sistemas de controle de construção e de proteção contra incêndio, comunicações de dados e voz e tubulações de processos. Essas mudanças representam oportunidades para os empreiteiros ampliarem os negócios.

Com a evolução no setor de construção, cada vez mais empresas recorrem à tecnologia para melhorar a produtividade, aproveitar a mão de obra ao máximo e reduzir o retrabalho. A inovação está transformando as tarefas essenciais administrativas e de campo, tornando a realização de negócios mais rápida, fácil e eficiente.

“O setor de construção continuará inovando, com base nas tecnologias que fazem parte do nosso dia a dia, como aplicativos, smartphones, tablets e outros dispositivos”, segundo os autores do Relatório sobre Tecnologia de Construção de 2017 da JBKnowledge.

Para os empreiteiros de mecânica, elétrica e hidráulica, o layout topográfico combinado à tecnologia de digitalização a laser em 3D faz toda a diferença. Com essa solução, os usuários coletam, acompanham, avaliam e analisam dados físicos precisos em um ambiente virtual.

COMO O LAYOUT TOPOGRÁFICO E A DIGITALIZAÇÃO A LASER FUNCIONAM

A maneira tradicional de coletar dados de localização dentro de um edifício depende de ferramentas antigas, como medidores de distância e blocos de anotações. O processo é lento e suscetível a erros humanos.

Além disso, as condições mudam conforme o andamento da construção. O concreto se expande e encolhe. As estruturas assentam. Os usuários não podem confiar em pontos externos porque estes mudam à medida que a construção avança. Isso significa que cada andar precisa de uma nova digitalização para verificar as diferenças.

Já a tecnologia de layout e topografia a laser em 3D é mais rápida, fácil e precisa, e não requer várias visitas à obra. Com esse sistema, os usuários podem obter o posicionamento preciso das partes mecânica, elétrica e hidráulica em cada andar e manter com facilidade o controle em cada andar subsequente.

A tecnologia simplifica os fluxos de trabalho com uma plataforma unificada, que pode ser usada por uma pessoa, denominada estação total ou multiestação. Ela consiste em uma estação total em um tripé, uma régua topográfica ou baliza com um prisma e um computador integrado. Por isso, é altamente portátil e facilmente usada em diferentes andares e vários locais de obra. A digitalização a laser é usada para coletar grande quantidade de dados no campo e serve como um registro de data ou cenário as-built.

BENEFÍCIOS DO LAYOUT TOPOGRÁFICO COM DIGITALIZAÇÃO A LASER EM 3D

Frequentemente usada para levantamentos topográficos em áreas externas, a tecnologia também traz benefícios para as áreas internas:

• Dados mais acessíveis. Coleta de dados para um registro virtual completo de tudo que pode ser visto. Suportes, luvas, peças de penetração, conexões, bandejas de cabos e outros pontos são identificados e importados para o modelo, que está disponível no local e no escritório. Quando os dados de layout estão integrados à modelagem de informações para construção (BIM), os usuários ganham visibilidade de todos os aspectos de todos os projetos. Armazene informações importantes, como dispositivos usados, datas de instalação, de substituição e de reparo, garantias e muito mais.
• Menos erros, retrabalho e riscos. Os lasers garantem uma precisão de até 1 mm dependendo da distância, o que significa menos visitas às obras para verificar dimensões perdidas ou medições incorretas. Isso reduz gastos com combustível, veículos e mão de obra, melhora o tempo de trabalho e diminui os custos relacionados à repetição de tarefas. A tecnologia também ajuda a mitigar os riscos. As digitalizações de pontos elevados podem ser realizadas do chão; não é necessário subir em escadas ou andaimes. Menos veículos e equipes em trânsito, reduz o potencial de acidentes que afetam os prêmios de seguro, reduzem o número de funcionários disponíveis e geram multas.
• Redução de tempo e custos trabalhistas. Os empreiteiros querem entrar na obra o mais rápido possível para traçar o layout da instalação elétrica e hidráulica e para realizar a furação antes da aplicação do concreto. O layout topográfico com digitalização em 3D permite acelerar o processo. Com o uso de uma estação total robótica na obra, não é necessário alocar dois profissionais da equipe; o profissional que transporta a baliza com prisma pode usar um computador. De acordo com estimativas, é possível reduzir de 50% a 70% o tempo de coleta de dados no local em comparação ao levantamento topográfico tradicional. Os dados mais precisos podem ser usados para pré-fabricação e coordenação, reduzindo significativamente o tempo necessário para as tarefas de instalação.
• Usos variados. O uso da tecnologia de layout topográfico com digitalização vai além da fase de planejamento. Ela também pode ser usada antes da entrega do projeto para definir as coordenadas as?built. Isso é muito útil. Geralmente, os empreiteiros de mecânica, elétrica e hidráulica continuam trabalhando na construção após a ocupação. Outra vantagem dessa tecnologia aplicada a reformas e modernizações é a capacidade de documentar condições de maneira rápida e precisa antes das fases de projeto ou construção.

Como funciona a tecnologia 

Um profissional da equipe posiciona o aparelho no canto que oferece a melhor perspectiva da área a ser topografada. Em seguida, a estação total localiza cada ponto de controle, usando luz e radar, para medir e mapear distâncias, inclinações e ângulos. O procedimento é repetido para, no mínimo, dois pontos de controle da obra.

A unidade triangula os pontos e notifica o usuário se está dentro da tolerância ou não. Assim, a equipe sabe se deve refazer o processo ou prosseguir para identificar suportes, luvas e peças de penetração na obra. Com a estação total, o usuário traça o layout ou coleta um ponto por vez. O scanner em 3D coleta milhões de pontos e gera uma nuvem de pontos de alta definição do projeto, que pode ser usada para referência futura.

COMO ESCOLHER UMA SOLUÇÃO DE LAYOUT DE MECÂNICA, ELÉTRICA E HIDRÁULICA

Os investimentos em tecnologia podem ser financeiramente altos; por isso, é essencial escolher uma solução que ofereça os melhores benefícios. Ao avaliar as opções, procure um pacote que:

• Atenda às necessidades específicas da empresa. Converse com os profissionais de campo e do escritório para entender as funções e os recursos com clareza. Concentre a discussão nas necessidades atuais e futuras. Garanta que a solução atenda às necessidades de outras áreas da empresa, como controle de topografia. Se a empresa planeja expandir, verifique se cada solução em potencial tem capacidade para escalar de forma fácil e econômica e se adequar ao crescimento.
• Integre e opere com as soluções existentes. Faça uma lista do hardware e software atuais, incluindo a modelagem de informações para construção, para garantir que as tecnologias existentes atendam aos requisitos de cada solução. As soluções de digitalização e layout exigem hardware avançado, e as nuvens de pontos ocupam muito espaço de armazenamento. Portanto, verifique se há capacidade de processamento extra, desempenho de rede e recursos de nuvem conforme a necessidade. Analise a compatibilidade com soluções usadas por empreiteiros, em geral, e outros parceiros frequentes para garantir facilidade de colaboração e transferência de dados.
• Forneça treinamento e suporte pré e pós-venda. Uma nova tecnologia requer habilidades específicas; por isso, é essencial que o fornecedor da solução garanta treinamento e suporte adequados. Analise os estudos de caso e converse com outros empreiteiros de mecânica, elétrica e hidráulica sobre fornecedores com histórico comprovado na área. É imprescindível ter instrução dentro e fora das instalações. Confirme se um engenheiro de vendas será responsável pela conta para colocar a equipe em operação. Não se esqueça de verificar como cada provedor de solução regulamenta o suporte técnico contínuo e as atualizações do sistema.

QUANDO INVESTIR EM TECNOLOGIA DE LAYOUT DE CONSTRUÇÃO

Agora é a hora de adotar essa tecnologia.

Os dados do relatório da JBKnowledge mostram que apenas 38% das empresas não estão usando tecnologias novas, embora esse número tenha reduzido em 20% em relação ao ano anterior. Os drones são os mais populares entre as tecnologias novas, seguidos da pré-fabricação, da geração de imagens em 360 graus e da digitalização em 3D. À medida que a modelagem de informações para construção cresce, a JBKnowledge estima que o layout por meio de digitalização a laser permaneça em uso.

Isso significa que grande parte da concorrência já está na era da tecnologia e colhendo os benefícios.

Quanto mais cedo as empresas de mecânica, elétrica e hidráulica implantam essas soluções, mais rápido começam a se beneficiar da redução do retrabalho, do aumento de produtividade e de outros ganhos operacionais que as tornam mais competitivas. Resumindo, não adotar tecnologia põe todo o negócio em risco.