전 세계 다른 국가들과 마찬가지로 영국은 코로나19 여파로 고전을 면치 못하고 있기 때문에 “뉴 노멀” 계획이 속속 등장하고 있습니다.
예를 들어, 시티 오브 런던(1.1평방마일 규모의 그레이터 런던 중심지)의 사무실 공간 기획 신청서가 2021년 첫 3개월만에 재작년부터 시작한 동일 볼륨의 80%까지 이미 완성되었습니다. 한편 17,000명을 수용할 수 있는 거대한 Bishopsgate 쌍둥이 빌딩 프로젝트가 가을 개장을 목표로 순조롭게 진행되고 있습니다. 장기적으로는, 스퀘어 마일이 더 다양하고 생동감 넘치는 복합 용도 환경으로 변모하기를 희망하면서 시티는 130만 평방피트(12만 평방미터)의 쇼핑 공간을 추가로 개발할 계획을 가지고 있습니다.
그러한 고층 건설 목표를 달성하기란 결코 쉽지 않습니다. 또한 팬데믹 이후 붐비는 내부 공간의 급증을 대비한 건물을 준비하기 위해서는 기계, 전기, 배관(MEP) 시스템에 대한 상당한 투자가 필요합니다. 여기에는 Bishopsgate 같은 새로운 프로젝트뿐만이 아니라 재설계된 실외 공용 공간과 함께 HVAC 목적의 노후 빌딩 개장이 포함됩니다. 또한 점점 더 많은 MEP 계약업체들이 일련의 리얼리티 캡처 기술(하드웨어 및 소프트웨어 솔루션)로 전환하고 있습니다. 이러한 전환을 통해 기업들은 비용을 절감하고 워크플로 효율을 높일 수 있을 뿐 아니라, 코로나19와 관련한 지속적인 보건 안전 제한 사항을 파악하는 동시에 장기적인 "뉴 노멀"을 준비할 수 있습니다.”
MEP 엔지니어는 준공 물리 자산을 3D 레이저 스캔하고 해당 BIM 데이터를 가상의 공유 가능한 디지털 도면으로 변환할 수 있는 탁월한 도구를 갖게 됩니다. 최근, FARO Technologies UK Ltd의 현장 애플리케이션 엔지니어인 Kristopher Atkinson은 리얼리티 캡처의 성장과 함께 그 잠재력에 대해서 자세히 설명했습니다.
Atkinson은 “최근 몇 년 동안 MEP 공간에서 리얼리티 캡처를 채택하는 사례가 상당히 증가했습니다. 건설 디지털화가 진행되면서 정확하게 문서화되거나 측정되는 엄청난 배관과 장비가 조밀하게 몰려 있어 놀라울 따름입니다.”라고 언급했습니다. “레이저 스캔이나 리얼리티 캡처와 같은 기술을 활용해 버튼 터치로 이러한 조밀한 환경을 즉시 매핑할 수 있습니다.”
중단 없는 비즈니스
또한 전보다 훨씬 더 안전하게 매핑되고 있습니다. 예전에는 접근이 불가능하다고 여겨졌던 영역도 3D 레이저 스캐너가 초당 수백만 번의 측정을 실행하므로 이제는 캡처가 가능합니다. 반면 물리적 자산의 수동 측정은 많은 시간이 소요되고 지루하고 오류가 발생하기 쉬우며 작업을 완료하기 위해서는 최소 두 배의 인원이 필요합니다.
MEP 전문가에게 리얼리티 캡처는 기적의 기술로, 가능한 한 적은 혼란으로 업무를 진행할 수 있도록 지원합니다. 락다운과 제한 때문에 프로젝트 팀의 많은 팀원들이 현장에 접근하지 못했지만, 레이저 스캔을 통해 원격 프로젝트 관리와 모니터링이 지속될 수 있었습니다. 뿐만 아니라 현장의 다른 직원 부족으로 인해 오히려 건물 접근이 더 용이해지고 있으며, 그에 따라 진행 중인 비즈니스 운영에 미치는 혼란이 최소화되고 있습니다.
그러한 부산함 없이 원맨 팀(코로나 예방조치를 따르는)이 특정 날짜와 시간에 준공 환경을 매핑할 수 있습니다. 그런 다음 최신 클라우드 기반 데이터 공유 플랫폼을 통해 설계 팀이 나머지 팀원들과 이 데이터를 공유할 수 있습니다. 그러한 플랫폼을 통해 액세스하면 설계 팀이 특정 시간에 어떤 일이 있었는지, 어떤 프로젝트와 서브프로젝트가 진행되고 있는지, 처리해야 할 문제가 있는지 등을 정확히 확인할 수 있습니다. Atkinson은 이러한 소프트웨어 솔루션에는 상기 VR 기기의 조작자가 실제 프로젝트로부터 수천 마일 떨어져 있는 경우에도 물리적 사이트에 대한 일인칭 관점이 가능한 가상 현실 헤드셋이 포함된다고 말합니다.
요점: 리얼리티 캡처는 물리 환경에 매우 가까운 준공 표현을 제공하며 어떤 모델도 이런 수준으로 표현해내지 못합니다. 또한 기술은 MEP 엔지니어를 비롯해 그 고객과 하도급업체에 가치와 추가 서비스를 더할 수 있는 새로운 워크플로와 프로세스에서 포인트 클라우드 데이터를 활용하는 출발점 역할을 합니다.
얻은 교훈으로 미래 지향
분명한 점은 그레이터 런던이 생물학적 재난의 결과로 인공적인 물리적 공간과 이를 지지하는 인프라를 재창조해야 했던 것이 이번이 처음이 아니라는 점입니다. 1854년, 소호의 브로드 스트릿(현 브로드윅 스트릿)에서 발생한 재앙적인 콜레라 사태는 John Snow 박사가 장내 감염의 근원이 아기의 기저귀를 지역사회 우물에서 씻은 것 때문이라고 정확히 밝혀내고 그 결과 런던 사람들이 먹는 물이 안전하도록 새로운 보건 안전 조치가 마련될 때까지 600명이 넘는 사람을 사망에 이르게 했습니다.
영국과 전 세계가 현재의 글로벌 팬데믹 종식을 기대하고 있는 지금 새로운 방식의 건물, 새로운 방식의 환기, 직원과 업무를 위한 공간을 만드는 새로운 방법, 그리고 기계, 전기 및 배관 시스템에 접근하고 설계하는 새로운 방법을 모두 해결해야 합니다. 현재로는 인간이 조작하는 3D 레이저 스캔 장비로 많은 준공 데이터가 캡처됩니다.
하지만 끈질긴 코로나 발생으로 인해 여전히 원격 작업과 원거리 데이터 수집을 위한 적어도 몇 가지 조치는 있어야 할 미래는 어떻게 될까요? Kristopher Atkinson은 가까운 미래에 “꾸려나가는 것”에 그치지 않고 자율 및 반자율 로봇과 함께 디지털 모델에서 물리적 자산의 실시간 모니터링 및 센서 데이터를 사용하여 디지털 트윈 개념을 향한 추가적인 기술 개발이 필요해질 것이라고 주장합니다.
Atkinson은 “디지털 트윈 관련 논의와 현재 수집하고 있는 데이터의 양이 증가하면서 리얼리티 캡처의 기초 워크플로가 프로젝트 관리 면에서 지대한 역할을 하게 될 것이라 보며, 이러한 프로세스를 자동화하고 클라우드 컴퓨팅의 파워를 활용하는 방향으로 나아갈 것이라는 점도 분명하다고 생각합니다.”라고 말합니다. “미국 소재 기업인 Boston Dynamics와 사족 로봇 SPOT을 예로 들어 보겠습니다. 리얼리티 캡처 스캔 기술을 탑재한 이 로봇 개는 건물 부지를 걸어다니다 잠시 멈춰 스캔을 실행할 수 있습니다. 건설 팀이 아침에 출근할 때쯤이면 환경 전체가 매핑될 수 있습니다. 건설 현장에서 사람과 함께 일하는 자동화된 로봇을 보게 되는 건 시간 문제일 뿐입니다.”
그 때까지는 런던과 기타 전 세계 대도시들처럼 훌륭한 도시 계획 재고가 계속될 것입니다.
가을에 변덕스러운 영국 기후가 서둘러 극성을 부릴 때 내부에 MEP가 있는 8 및 22 Bishopsgate 같은 건물이 도시 생활, 도시 직장의 미래가 밝다는 것을 보여줄 것입니다.