In cantiere o fuori cantiere?
Per i i professionisti AEC, questa domanda racchiude un dibattito complesso, incentrato sul fatto che l'edilizia modulare e prefabbricata viene realizzata fuori cantiere in una struttura climatizzata, rispetto ai metodi tradizionali che prevedono lo svolgimento del lavoro in cantiere o all'aperto, in balìa degli elementi.
Se da un lato gli indicatori globali di prestazioni e crescita tendono a racchiudere "edilizia prefabbricata e modulare" in un unico concetto (quando in realtà sono argomenti correlati ma distinti), è chiaro che negli ultimi vent'anni l'edilizia fuori cantiere, che comprende sia quella prefabbricata che quella modulare, è cresciuta notevolmente.
Infatti, secondo Allied Market Research, l'ala dedicata alle ricerche di mercato globali e alla consulenza aziendale di Allied Analytics LLP, il mercato dell'edilizia fuori cantiere dovrebbe essere valutato a 235,5 miliardi di dollari entro il 2030 rispetto ai 130,4 miliardi di dollari del 2020, con un tasso di crescita annuo composto del 5,9% dal 2021 al 2030.
A scopo di definizione, "fuori cantiere" è un termine generico che comprende sia l'edilizia modulare che prefabbricata. Si definisce modulare qualsiasi costruzione la cui struttura includa moduli di edificio pre-costruiti. Prefabbricazione invece è un termine più specifico, che include componenti realizzati in fabbrica e assemblati fuori cantiere.
Di recente, Rob Miller di FARO, Direttore dello sviluppo AEC per le Americhe, con venti anni di esperienza nella tecnologia edile, ha esaminato il potenziale crescente della prefabbricazione e le relative problematiche, spiegando perché il modulare sia più lento nel prendere piede.
L'articolo illustra inoltre come i fornitori terzi di tecnologia che offrono soluzioni tecnologiche hardware e software per la scansione laser 3D siano parte integrante del crescente successo dell'edilizia fuori cantiere.
Per le ditte edili che desiderano fare il salto verso la costruzione fuori cantiere, in conclusione l'articolo riepiloga i punti chiave e le azioni da intraprendere.
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