複雑な現場を正確で共有可能なas-built図面へと変換する最先端の3Dリアリティキャプチャ技術で、施設管理ワークフローを合理化します。
国際ファシリティマネジメント協会（IFMA®）による、施設管理の優れた定義をご紹介します。「[施設管理]は、建築環境、すなわち私たちが生活し働く建物とその周辺インフラの機能性、快適性、安全性、持続可能性、効率を確保します。」
施設管理は、数世紀にわたる歴史を持つ職業です（常にそう呼ばれていたわけではありませんが）。しかし、近年の技術進歩により、その工程ははるかに効率的かつ正確なものになりました。具体的には、デジタル工具（ハードウェアおよびソフトウェア）の進歩により、精密測定の取得や図面のリアルタイム更新がこれまで以上に容易になったためです。
施設管理者様、オーナー様、運用管理者様、またはドキュメント化工程の改善と貴重な時間の節約をお考えの皆様へ。as-built 図面に対する最新ソリューションの導入が、皆様のワークフローをどのように変革するか、ぜひお読みください。
As-Built図面とは？
As-built 図面とは、建物や施設が建設完了後にどのような状態で存在しているかを示す詳細なドキュメント化であり、元の設計計画と比較して建設工程中に行われた変更をすべて示します。建設において、as-built 図面は設置されたシステム、構造上の変更、および最終寸法の公式記録として機能し、将来の整備、改修、または拡張のための指針となります。
従来の工程では手動測定とスケッチが必要でしたが、今日の自動化されたAs-Built マニュアルはより正確で効率的であり、長期的な施設管理にとって非常に有用です。例えば、球体 XGはas-built図面作成工程を自動化し、スキャン データから直接それらを生成することで、お客様がより値の高い業務に専念できるようにします。
3DデータからプロフェッショナルなAs-Built図面へ
FARO Sphere® XGの強力なフロアプラン生成要素は、詳細な3Dスキャン データを、正確で簡素化された部屋のレイアウトの2D表現に変換します。スキャン データから生成される2D間取り図は、施設管理者、整備作業員、さらには将来の設計チームなど、誰でもすぐに理解できる概要を提供します。さらに、as-built図面の作成工程を自動化することで、手作業で作成する手間をかけずに、より正確な図面を作成できます。これにより、チームは他の重要なタスクに時間を割くことができます。
2D間取り図は、完全な空間的精度と関係性を維持します。壁の厚さ、ドアの位置、機械的要素のすべてが、Blinkの3Dスキャンを基準に正確に表現されます。
取得したスキャンデータは、現場の現実を反映する精密なAs-Built CAD図面を作成するための基礎にもなります。必要に応じて、スキャン データは多くのファイル形式でエクスポートでき、BIM工程などのさらなるワークフローに利用できます。
Blinkで現場をキャプチャ
FARO® Blink™ イメージング レーザースキャナーは、直感的なワークフローであらゆるスキルレベルの方に現実取得を身近なものにし、スキャニング経験のない初心者を含むチーム全員が3D取得を利用できるようにします。
Blinkスキャナに統合されたAs-Built マニュアルの能力は、専門知識を必要とせずに、素晴らしい視覚的結果を提供します。ガイド付きスキャンワークフローは、改修プロジェクトの文書化、改修のための既存状況のキャプチャ、包括的な施設記録の作成など、段階的なプロセスを案内します。
それだけでなく、Blinkはスピードと精度のバランスが取れた現場キャプチャに最適なソリューションでもあります。Blinkの1回のスキャンは30秒未満で完了するため、施設全体の詳細な3D記録を1日で作成できます。
Sphere XGによるシームレスなデータ管理
現場を取得すると、スキャン データはFARO 球体 XGに直接アップロードされます。これは、生の3Dデータを、チーム全体で共同作業できる視覚的な点群に変換するクラウドベースのプラットフォームです。Sphere XGは、迅速な概要を必要とするプロジェクトマネージャーから、詳細な測定を必要とするエンジニアまで、誰にとっても分かりやすい方法で施設の3Dデータと360°写真を提示する、信頼できる唯一のソースです。
共同作業の特徴は、異なる場所に分散しているチームや、複数の関係者と作業している場合に特に有用です。データの共有は、リンクを送るのと同じくらい簡単になります。強力なコンピューター、ファイル転送の調整、ファイル形式の問題に対処する必要はありません。顧客、コンサルタント、チームメンバーは、Sphere XG上のデータにどこからでもアクセスできるため、プロジェクト調整がスムーズで手間いらずになります。
施設管理を簡単に
3Dレーザースキャニングが初めて導入されてから数十年、その技術が施設管理および建物全体の整備にもたらした根本的な変革は計り知れません。わずか25年前まででさえ、手動測定の「2つのT」— トータル ステーションと巻尺 — が主流でした。
フロア、部屋、壁などは、手作業で測定されていました。これまで施設チームは、見取り図や紙の図面に頼り、多くの場合、ファイリングキャビネットや図面保管室に保管された大判の見取り図といった建築計画の物理的なコピーを管理していました。正確なAs-Built マニュアルの特定は、特に長年にわたり改修が繰り返された古い建物においては、困難を伴うことが少なくありませんでした。
これらすべては、労働集約的で誤差が発生しやすい工程につながっていました。FAROが大きな違いを生み出しているのは、まさにこの点です。
Blinkスキャナのユーザーフレンドリーな取得能力と、Sphere XGの共同作業の力および変換要素を組み合わせることで、施設管理はワークフローの管理しやすく効率的な部品となります。
既存の条件について推測したり、測定の更新のための高額な現場再訪問を行う必要はなくなります。これにより、初期計画から長期的な施設管理まで、プロジェクト全体にわたって活用できる、正確で共有可能かつ実用的なドキュメント化を入手できます。
FARO Blinkについて詳しく知り、今すぐ施設管理のアプローチを変革し始めましょう。
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